Calculadora de EMI — Parcela do empréstimo
Calcule a parcela EMI a partir do principal, da taxa anual e do prazo. Fórmula de saldo decrescente com tabela de amortização. Opcional: preço e entrada; pagamentos mensais ou quinzenais. Exemplo: 100.000 a 6% por 5 anos, mensal → EMI ≈ 1.933,28. Cálculo no navegador; apenas educativo, não é aconselhamento de crédito.
Como funciona
Informe o principal (ou preço menos entrada), a taxa nominal anual em porcentagem e os anos. Escolha mensal ou quinzenal. A ferramenta calcula a parcela fixa, totais e o cronograma de saldo decrescente.
Fórmula e premissas
Com taxa do período r = taxa_anual / m e n períodos: E = P × r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1) se r > 0. Se r = 0, E = P / n. Premissas:
- A taxa é um percentual anual nominal; impostos, seguros, taxas e juros variáveis não entram.
- Parcelas iguais de saldo decrescente; sem amortizações extras neste modelo.
- Quinzenal usa 26 períodos/ano como opção educativa, não como página separada de hipoteca.
- Resultados são ilustrações educativas, não ofertas de empréstimo nem aconselhamento financeiro.
Exemplo
Exemplo: empréstimo 100.000, taxa anual 6%, 5 anos, mensal → EMI ≈ 1.933,28; juros ≈ 15.996,81; total ≈ 115.996,81. Período 1: juros ≈ 500,00 e principal ≈ 1.433,28.
Quando usar
- Esboço de hipoteca: parcela mensal aproximada antes de falar com o banco (só ilustração).
- Aula de empréstimo auto ou pessoal: praticar EMI e amortização com P, r e n fixos.
- Ver juros vs principal no início do cronograma sem abrir outro site de amortização.
Frequently asked questions
Qual fórmula de EMI esta página usa?
E = P × r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), em que r é a taxa do período (anual ÷ 12 ou ÷ 26) e n o número de pagamentos.
O que é uma tabela de amortização?
Cada linha divide um pagamento em juros sobre o saldo e redução do principal. No início os juros costumam pesar mais.
Mensal ou quinzenal?
Mensal: 12 períodos/ano; quinzenal: 26. Mesmas entradas, taxa e contagem diferentes — sem URL separada.
Isto é aconselhamento de crédito?
Não. Os números são apenas ilustrações educativas e não são ofertas de empréstimo nem aconselhamento financeiro.
E se a taxa for zero?
Se a taxa anual for 0%, cada pagamento é P dividido pelo número de períodos e os juros totais são 0.
Important notice
Os resultados de EMI e amortização são apenas ilustrações educativas e não constituem aconselhamento de empréstimo, hipoteca, fiscal ou financeiro. Empréstimos reais podem incluir taxas, seguros e impostos não modelados aqui.
References: Definição de EMI na Investopedia; materiais da CFPB sobre exploração de taxas; fórmula padrão de parcelas a saldo decrescente.
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